一、方案背景

智能家居系統(tǒng)就是將智能技術(shù)與住宅部品相結(jié)合，使功能得到提升，能彼此溝通交流的智能家居技術(shù)。住宅部品連成網(wǎng)絡(luò)后具有了智能，而智能化后的住宅部品就具有了人性化的特點(diǎn)。

將智能家居技術(shù)應(yīng)用于家電、安防、信息服務(wù)等住宅部品，開拓性地開發(fā)了智能家居集成技術(shù)平臺(tái)，并研制出基于智能家居集成及其平臺(tái)技術(shù)的電器產(chǎn)品和家庭網(wǎng)關(guān)（家庭智能終端），創(chuàng)新性地實(shí)現(xiàn)了住宅部品與智能社區(qū)之間的聯(lián)網(wǎng)及智能社區(qū)與Internet的聯(lián)網(wǎng)。根據(jù)住宅部品的不同使用需求，分別開發(fā)了高、中、低檔三個(gè)層次的網(wǎng)絡(luò)功能，在統(tǒng)一的硬件接口和應(yīng)用協(xié)議下，能夠方便地組成住宅部品網(wǎng)絡(luò)，從而實(shí)現(xiàn)家庭生活的自動(dòng)化和智能化。

二、家庭智能化系統(tǒng)

家庭智能化系統(tǒng)包括家庭智能終端、家庭綜合布線系統(tǒng)和家庭智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)三部分；家庭智能終端作為家庭智能化系統(tǒng)的服務(wù)終端，一方面，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅部品的集成控制和遠(yuǎn)程控制，即體現(xiàn)了其作為智能控制單元（SCU）的作用；另一方面，家庭智能終端通過以太網(wǎng)，與小區(qū)物業(yè)中心實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)連接，即體現(xiàn)了其作為通信接口單元（NIU）的作用，功能要求強(qiáng)大齊全、系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，操作界面簡單實(shí)用，維護(hù)輕松方便，以滿足不同知識(shí)層次、消費(fèi)層次、年齡層次的用戶。

家庭智能化可以實(shí)現(xiàn)家庭安防、家電控制、遠(yuǎn)程抄表、信息服務(wù)和可視對(duì)講功能。

家庭安防。安全是居民對(duì)智能家居的首要要求，智能家居安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護(hù)居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)，家庭安防報(bào)警系統(tǒng)因此成為智能家居的首要組成部分。家庭安防報(bào)警系統(tǒng)包括：紅外報(bào)警、門窗磁報(bào)警、緊急求助報(bào)警、燃?xì)庑孤﹫?bào)警、火災(zāi)報(bào)警等。

紅外報(bào)警分為主動(dòng)紅外報(bào)警和被動(dòng)紅外報(bào)警，主動(dòng)紅外探頭指本身就具備發(fā)射紅外線的功能，而被動(dòng)紅外探頭是靠探測(cè)人體發(fā)射的紅外線而進(jìn)行工作的。探頭把收集到外界的紅外輻射，聚集到紅外感應(yīng)源上。紅外感應(yīng)源探測(cè)到紅外輻射溫度發(fā)生變化時(shí)，就會(huì)向外釋放電荷，檢測(cè)處理后產(chǎn)生報(bào)警：當(dāng)家庭智能終端處于布防狀態(tài)時(shí)，紅外探頭探測(cè)到家中有人走動(dòng)。就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，報(bào)警信息將自動(dòng)撥號(hào)到主人的手機(jī)、電話和傳呼上，同時(shí)將報(bào)警信息通報(bào)到物業(yè)管理中心，管理中心的監(jiān)控主機(jī)上同時(shí)會(huì)顯示出所報(bào)警的樓宇、單元、樓層、住戶的具體位置及主人的基本信息等。

門窗磁報(bào)警是指在容易入侵的門或窗上安裝門窗磁開關(guān)報(bào)警器，當(dāng)可疑者撬門或破窗進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，家庭智能終端進(jìn)入工作狀態(tài)并發(fā)出報(bào)警信號(hào)。

緊急求助報(bào)警指在家庭人員出現(xiàn)健康意外或遭到歹徒劫持時(shí)的一種快速、簡單、有效的報(bào)警方式。

燃?xì)庑孤﹫?bào)警指家中燃?xì)獬霈F(xiàn)泄漏，濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn)，而引發(fā)燃?xì)庑孤┨筋^的自動(dòng)報(bào)警。

火災(zāi)報(bào)警主要依靠煙感探頭來探測(cè)家中煙霧的濃度，超出國家標(biāo)準(zhǔn)，而引發(fā)煙感探頭的自動(dòng)報(bào)警。

家電控制。信息家電是智能家居集成系統(tǒng)的重要組成和支持部分。從分析人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)家電的使用需求入手，依托信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)成果，圍繞項(xiàng)目的關(guān)鍵問題--智能家居、網(wǎng)絡(luò)家電和家庭網(wǎng)絡(luò)展開深入廣泛的研究，結(jié)合不同種類家電的特點(diǎn)進(jìn)行不同的需求分析，分別賦予不同的信息功能。在信息家電的研發(fā)過程中，注重采用統(tǒng)一的家電聯(lián)網(wǎng)接口，同時(shí)考慮實(shí)用性和兼容性，創(chuàng)新性地開發(fā)了家電聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。從通訊信號(hào)的物理傳輸介質(zhì)上，充分考慮到未裝修家庭和已裝修家庭的不同需求，分別開發(fā)了有線的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和電力線載波的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。家電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶的增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)家用電器的遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息下載、程序下載、系統(tǒng)升級(jí)、故障遠(yuǎn)程診斷等功能。從而實(shí)現(xiàn)智能家居的集成和信息家電的應(yīng)用，提升人民生活水平。

遠(yuǎn)程抄表。水、電、氣表的遠(yuǎn)程自動(dòng)抄收計(jì)費(fèi)是物業(yè)管理的一個(gè)重要部分，實(shí)現(xiàn)三表自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)減少于中間環(huán)節(jié)，解決人戶抄表的低效率、干擾性和不安全因素，提高了工作效益。設(shè)置于小區(qū)住宅內(nèi)的水表、電表、煤氣表與三表采集器連接，三表采集器接收三表工作時(shí)發(fā)出的脈沖信號(hào)并計(jì)算其用量，通過SCU控制模塊，采用總線輸出通信方式連接到數(shù)據(jù)總線上，通過小區(qū)管理中心的專用網(wǎng)絡(luò)管理軟件實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，這樣小區(qū)管理中心的三表遠(yuǎn)抄管理系統(tǒng)可定期或?qū)崟r(shí)地自動(dòng)采集小區(qū)內(nèi)務(wù)住戶家中的水表、電表、煤氣表讀數(shù)并進(jìn)行計(jì)量計(jì)費(fèi)或分時(shí)段計(jì)費(fèi)定期與水、電、煤氣公司進(jìn)行數(shù)據(jù)交換結(jié)算、銀行自動(dòng)銷賬。同時(shí)可按每月結(jié)算用戶各項(xiàng)的累積使用量，打印出收費(fèi)單。物業(yè)管理人員依靠本系統(tǒng)就可輕松地掌握小區(qū)內(nèi)各種能源的使用情況。

信息服務(wù)。信息服務(wù)是通過家庭智能終端和物業(yè)管理中心的聯(lián)網(wǎng)來彼此交流發(fā)布信息。住戶可通過家庭智能終端的交互界面選擇物業(yè)管理公司提供的各種服務(wù)。同時(shí)，家庭智能終端實(shí)現(xiàn)了短信服務(wù)功能，特定用戶可以單獨(dú)發(fā)布信息，有效地保護(hù)了居民的隱私權(quán)。

可視對(duì)講。家庭智能終端上集成了可視對(duì)講，無需另外設(shè)置室內(nèi)分機(jī)即可實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講的功能，同時(shí)，家庭智能終端上集成了監(jiān)視監(jiān)控，錄像、錄音、電話等功能，提升了家庭智能終端的功能檔次，拓展了其作為智能控制單元的功能空間。

三、小區(qū)智能化系統(tǒng)

一般小區(qū)智能化系統(tǒng)主要包括：物業(yè)管理平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線和家庭智能化系統(tǒng)，三者有機(jī)、緊密地結(jié)合為一個(gè)統(tǒng)一的智能網(wǎng)絡(luò)。智能社區(qū)物業(yè)管理平臺(tái)既是小區(qū)智能化網(wǎng)絡(luò)的管理中心，又是將小區(qū)局域網(wǎng)與外部廣域網(wǎng)連接起來的網(wǎng)絡(luò)中轉(zhuǎn)站。數(shù)字智能社區(qū)系統(tǒng)主要可以實(shí)現(xiàn)下列功能：閉路監(jiān)控、周界安防、背景音樂及緊急廣播、電子巡更和-卡通等。

閉路監(jiān)控。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)（CCTV）是指在小區(qū)、居民樓的主要出入口、小區(qū)周界、停車場(chǎng)，大廳走廊、電梯及其他區(qū)域設(shè)置前端攝像機(jī)，在監(jiān)控中心設(shè)置監(jiān)控主機(jī)。實(shí)行24小時(shí)不間斷監(jiān)視，并可不斷或分時(shí)段錄像。出現(xiàn)異常情況，系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警，同時(shí)，監(jiān)控主機(jī)的電子地圖上顯示出報(bào)警的地點(diǎn)信號(hào)。

周界安防。為防止小區(qū)周界的圍墻或柵欄遭到破壞及非法翻越，提高小區(qū)周界的安全，縮短發(fā)現(xiàn)非法入侵的時(shí)間，在小區(qū)周界安裝主動(dòng)紅外線報(bào)警裝置。主動(dòng)紅外線報(bào)警裝置固定安裝在小區(qū)周邊的圍墻或鐵柵欄的適當(dāng)位置上，利用光線編碼技術(shù)和紅外對(duì)射的原理，在小區(qū)周邊上形成一道看不見的紅外墻。當(dāng)有人企圖非法穿越小區(qū)周界時(shí)，在紅外接收裝置上就會(huì)有信號(hào)輸出，通過周邊防越控制模塊將信號(hào)傳送到物業(yè)管理中心的監(jiān)控主機(jī)，并在監(jiān)控主機(jī)的電子地圖上顯示出報(bào)警的地點(diǎn)信號(hào)，通知值班人員及時(shí)采取禁止入侵的措施，從而達(dá)到周界安防的目的。

背景音樂及緊急廣播。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)采用公共廣播和火災(zāi)事故應(yīng)急廣播綜合使用的方式，平時(shí)作為小區(qū)的背景音樂的播放，火災(zāi)發(fā)生時(shí)則切換到消防報(bào)警緊急廣播。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)有以下功能：播放背景音樂、播放新聞、

生活常識(shí)、科普知識(shí)、廣播有關(guān)小區(qū)內(nèi)的通知、尋呼廣播服務(wù)、火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急廣播等。

電子巡更。電子巡更管理系統(tǒng)是指在小區(qū)各區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)部位確定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點(diǎn)。巡更人員手持巡更棒和巡檢點(diǎn)的信息鈕相接觸，巡更點(diǎn)處的信息即存入巡更棒。巡更人員巡更完畢后，在物業(yè)管理中心，將巡更棒尾端插入計(jì)算機(jī)傳輸器，傳輸器將巡更棒中的信息存入計(jì)算機(jī)中。巡更管理系統(tǒng)可以對(duì)巡更人員的工作進(jìn)行檢查和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)巡更人員是否懈怠和不稱職，同時(shí)檢查巡更人員是否按規(guī)定路線與規(guī)定時(shí)間巡更，有效杜絕由于保安人員失職而造成的安全隱患。

一卡通。“-卡通”管理系統(tǒng)是以IC卡作為信息載體，集信息管理、計(jì)算機(jī)控制和智能卡技術(shù)于一體的高科技產(chǎn)品。“一卡通”管理系統(tǒng)主要包括門禁、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、小區(qū)消費(fèi)管理系統(tǒng)等，可擴(kuò)展的一卡通領(lǐng)域有考勤、巡更系統(tǒng)，IC卡可視對(duì)講門禁系統(tǒng)，IC卡電梯控制管理系統(tǒng)等。

（1）門禁。在小區(qū)、大樓及住房的入口、電梯等處安裝非接觸式智能卡控制電子門鎖，在每個(gè)住戶的卡中設(shè)有不同密碼，所有住戶持本人卡方能打開自己家的樓門和房門，非法人員不能打開樓門門鎖，即使采用暴力手段開鎖，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)也會(huì)自動(dòng)報(bào)警，這樣大大增加了住戶和客戶的安全感。

（2）停車場(chǎng)管理。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)主要用于控制停車場(chǎng)的入口和出口，住戶憑有效卡自動(dòng)進(jìn)、出停車場(chǎng)，外來人員進(jìn)入停車場(chǎng)前在入口控制機(jī)獲得臨時(shí)卡。如為免費(fèi)停車，在出口安裝收卡機(jī)自動(dòng)回收臨時(shí)卡。如為收費(fèi)停車，則在出口設(shè)收費(fèi)站，配置專門的收費(fèi)系統(tǒng)。系統(tǒng)可對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的讀卡和開門記錄進(jìn)行相關(guān)處理，自動(dòng)生成停車場(chǎng)管理報(bào)表。系統(tǒng)還可與圖像處理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，記錄所有的車輛進(jìn)出數(shù)據(jù)（圖片、時(shí)間），所有數(shù)據(jù)均自動(dòng)記錄在電腦中，整個(gè)過程無需管理員干預(yù)，管理員亦無法修改，對(duì)于未刷卡而管理員私自開閘放行的車輛均有詳細(xì)的圖像、時(shí)間記錄，嚴(yán)密防止內(nèi)部作弊杜絕人為干涉，方便查詢和財(cái)務(wù)準(zhǔn)確稽核。

（3）小區(qū)消費(fèi)。消費(fèi)管理系統(tǒng)包括食堂消費(fèi)、娛樂消費(fèi)等。消費(fèi)POS機(jī)分別安置在各消費(fèi)場(chǎng)所相應(yīng)位置，按實(shí)際需要實(shí)現(xiàn)計(jì)時(shí)消費(fèi)或電子金額消費(fèi)。管理系統(tǒng)負(fù)責(zé)消費(fèi)卡開戶、充值、掛失等日常管理。系統(tǒng)管理主機(jī)可對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)匯總，可供用戶查詢，生成相應(yīng)報(bào)表。用戶的授權(quán)持卡人在管理中心登記繳費(fèi)后，即在所持卡片上寫有相應(yīng)電子數(shù)據(jù)，持卡人可持卡在各消費(fèi)場(chǎng)所消費(fèi)，各消費(fèi)點(diǎn)管理主機(jī)通過大廈局域網(wǎng)與系統(tǒng)管理主機(jī)相連，將消費(fèi)卡記錄、黑名單記錄實(shí)時(shí)與系統(tǒng)管理主機(jī)交換，確保大廈和消費(fèi)者利益。