近期，深圳會為科技聯合西人馬共同舉辦的“梯叮咚”電梯故障診斷系統新品發布會在泉州召開，會上深圳會為科技正式向公眾亮相，立志于引領電梯行業改革，讓天下沒有難做的維保。

深圳市會為科技有限公司，成立于2015年9月初，專注于電梯物聯網平臺管理及運營，提供包括電梯健康大數據、城市電梯運行管理數據、電梯安全監測&預警等一系列產品和服務。

電梯為什么要維保?

如同汽車需要定期保養一樣，電梯亦然。

繼國家出臺《國務院辦公廳關于加強電梯質量安全工作的意見》《特種設備安全與節能事業發展“十三五”規劃》后，各地方紛紛出臺更新電梯安全管理條例，加強市場監管。

按照國家規定，電梯每半個月需要保養的項目有26項，每個月保養的項目達43項，每個季度保養的項目達51項，每半年保養的項目達66項，每年保養的項目更是高達74項。

比如，對于電梯最重要的制動器的維保，15天必須維保一次，每次維保需要檢查安全鉗、限速器、電磁制動器是否能正常工作等。

我國電梯的使用壽命大多為15年，但實際上，不少電梯10年左右就需要淘汰或者更換安全部件。若定義10年為“老齡界限”，則據此推測，截止2018年底，我國老齡電梯比率達到24%，預計2021年突破30%，2030年達到50%，隨著老齡電梯比重的逐漸上升，市場對于維保、舊梯改造的需求將顯著增加。

一部電梯的維保費用是多少?

2009年，我國每部電梯的維保費用在7000-8000元/年，10年后，我國每部電梯每年的維保費用降至5000元，相當于美國的1/17，英國和德國的1/12，法國的1/8。在維修費用如此低廉的情況下，維保人員的工作時長卻遠遠高于歐美各國。每周工作時長分別是德國的6倍、英國和美國的4.2倍。

在電梯制造企業，60%以上的維保人員工資處于3500-5000元，而在電梯維保企業，67.2%的維保人員工資處于2000-3500元之間。

長期以來，電梯維保人員工資低廉，工作時長卻很久，維保結果和工作效率無法保證，乘梯安全誰來守護?

電梯維保亂象

在維保費用低、維保工作時長久、維保人員與電梯配置率低的情況下，維保公司、物業公司、監管部門陷入了維保亂象的怪圈。

首先，電梯維保費用低下導致維保公司陷入了惡意競價的漩渦，一些小公司低價搶單，在實際維保過程中，沒有按照規定進行維保，維保質量無法保證。

其次，中小維保公司為降低運營成本，減少維保人員雇傭量，兩人維護一臺電梯變成一人維護一臺。這種不規范操作不僅容易漏查問題，還可能在維保時造成“二次事故”。

其中，部分不具備電梯維保資質的公司找有資質的公司掛靠，給電梯埋下了安全隱患，沒有從業資質的公司不會在監管單位備案，造成了監管真空。

深圳會為科技重拳出擊，推出“梯叮咚”電梯故障診斷系統

面對監管真空、物業+維保公司維保漏洞、維保工人工資低廉、乘梯安全無法保證的情況，深圳會為科技有限公司推出了“梯叮咚”電梯故障診斷系統，從根本上解決維保亂象，解決維保難題。

梯叮咚”電梯故障診斷系統從以下幾點全方位監測電梯狀態，對電梯生命周期管理：

1. 全天候24小時實時狀態監測：

“梯叮咚”電梯故障診斷系統通過安裝在電梯各個運行節點的傳感器對電梯進行實時監測。

2. 通過邊緣計算和云平臺預測電梯故障

傳感器采集的信息通過邊緣計算技術進行實時分析與處理，處理后的數據與正常電梯運行數據出現不同時，下位機將通過4G/5G有線網絡等傳輸到云服務器，實現電梯故障的預測。

3. 人工智能電梯故障診斷

云服務器通過AI技術進行故障數據的分析，分析后的故障進行AI分類，將電梯異常信息推送給物業或維保人員，實現電梯故障的提前預警。

4. 應急處突系統

當電梯出現困人的情況時，乘梯人通過可視化屏幕進行視頻或聲音的呼救，呼救指令發出后，物業和最近的維保人員會快速進行視頻或語音了解情況，事故發生時第一時間智能報警，加快維保響應;如遇緊急事件時，并可遠程對乘梯人進行安撫。維保人員可遠程指導逃生操作方法， 避免二次傷害。

5. 按需維保系統

物業或維保人員收到故障預警后及時進行異常處理，并將處理時的過程信息進行上報，滿足信息化維保，實現電梯故障的預防。

6. 核心檢測點

開門走梯監測、開門未能準確平層監測、開門時間過長監測、曳引機抱閘監測，安全回路監測，門鎖回路監測等。

7. 狀態獲取

“梯叮咚”電梯故障診斷系統可以獲取電梯運行方向、電梯所在樓層、開關門狀態信息

8. 轎廂狀態監測

對轎廂搖晃、轎廂移動速度、轎廂卡在井道中、轎廂沖頂、轎廂蹲底等信息做出監測。

開創“物聯網+維保”新模式，讓天下沒有難做的維保

2018年2月01日國務院辦公廳【國辦發(2018)08號】《關于加強電梯質量安全工作的意見》明確指出：要依法推進“按需維保”，推廣“全包維保”、“物聯網+維保”等新模式，創新保險機制，優化發展“保險+服務”的新模式。

深圳會為科技有限公司率先響應國家號召，踐行“物聯網+維保”的新模式，新型的電梯安全保障險將電梯的日常維修保養納入保險的保障范圍。物業公司購買保險，保險公司與電梯運營平臺合作，電梯運營平臺在投保電梯上加裝監測系統，維保公司由強制15天維保改為按需維保，減少維保頻率，節省人力成本，向運營公司繳納服務費。發生故障時直接向保險公司“報修”，電梯運營平臺向維保公司派單，保險公司直接支付費用。從而將電梯維修保養服務變得像汽車投保+4S店維保一樣簡單。

“梯叮咚”電梯故障診斷系統，開創了“物聯網+維保”、“保險+服務”的新模式，從政府、維保、物業、乘梯人四個方面提升乘梯安全，創造用戶價值。

“梯叮咚”電梯故障診斷系統可以幫助政府監控信息展示大屏，物業應急處突進展，溯源維保過程，查看電梯運營狀態，查看所管轄區域的電梯監管情況。

對于維保商，“梯叮咚”可以提高維保工作的管理能力，實現維保無紙化辦公，實現維保工作精確考核，降低維保管理成本，提升工作效率。

對于物業而言，“梯叮咚”電梯故障診斷系統可以及時給出系統維修建議，實現困人的可視化處理，還可以發布公告到顯示屏，實現維保、維修信息系統化推送。

乘梯人還可以隨時查看電梯狀態，在困人的極端狀態，可以第一時間可視化呼救，及時獲得救助信息，避免二次傷害。

深圳會為依托西人馬強大的技術實力 以科技之強 守生命之本

深圳會為科技有限公司與西人馬聯合測控(泉州)科技有限公司共同推出的“梯叮咚”電梯故障診斷系統，由西人馬提供技術支持。西人馬攜強大的感知技術、邊緣計算技術和人工智能技術賦能電梯維保，協助深圳會為引領電梯行業變革。

西人馬自成立以來，始終立足于感知與人工智能的核心技術，包括：先進材料技術、先進芯片技術、先進傳感器技術與人工智能算法技術，已經形成了材料——芯片——感知——邊緣計算——云平臺——應用的一體化解決方案。

作為一家具備芯片和傳感器材料合成、芯片設計、制造、封裝和測試全方位能力的公司，西人馬近年來在這些領域通過持續、大幅度的投入，每年以幾百項專利的速度快速遞增。近期，西人馬連續發布了“烏騅”、“踏燕”等一系列MEMS芯片和ASIC芯片，這一系列芯片有著極其低的驅動電流，極大縮小了傳感器的體積，將應用于西人馬自主研發的壓電傳感器和系統解決方案中，廣泛應用于工業設備、消費電子、軌道交通、風力發電、智慧醫療等諸多領域。

“烏騅”、“踏燕”等系列芯片的研發，源于西人馬強大的技術實力，泉州西人馬MEMS高端傳感器和芯片制造基地擁有8英寸向下兼容6英寸的MEMS智能傳感器芯片和中國先進的MEMS器件加工平臺，擁有6000平方米的超凈車間，具備深硅刻蝕、鍵合、光刻、原子力顯微鏡、掃描電鏡、臺階儀、高低溫箱、三綜合箱、激光焊接、晶體生長等先進制造、檢測、封裝與測試設備。

西人馬自成立以來，一直以“敬畏生命”的態度，研發和制造用于改善人類健康、環境和安全的產品和服務，已與全球500強的諸多企業建立了密切合作，研發了西人馬車路協同系統、西人馬智慧電力系統、西人馬故障診斷系統和西人馬智慧醫療系統等一系列系統解決方案，賦能了民用航空、海洋船舶、石油石化、風力發電、工業制造、軌道交通、健康醫療和通用測試等領域。在未來，西人馬將繼續以先進的傳感技術、邊緣計算技術和人工智能技術賦能全球企業，以定制化的服務幫助全球企業進入智能化時代。