無論您是要建造新房屋、翻新當(dāng)前房屋還是租賃房屋，現(xiàn)在都是考慮安裝智能家居技術(shù)的最佳時機(jī)。房地產(chǎn)是一項(xiàng)巨大的投資，那么為什么不盡一切可能增加房地產(chǎn)總價值呢？

隨著循環(huán)經(jīng)濟(jì)的興起以及向您的物業(yè)添加智能技術(shù)，您不僅可以增加價值以抵消未來的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用，還可以使您的房屋更安全、更易于維護(hù)。我們整理了七個技巧，可幫助您使用當(dāng)前的智能技術(shù)增加房地產(chǎn)的價值。而且，如果您遵循一個或全部，您還將注意到運(yùn)營費(fèi)用幾乎立即減少了。

暖通空調(diào)（HVAC）

您和您的家人終于商定了度假目的地；您已經(jīng)為每個人收拾好衣服了，您還記得托人照顧你的寵物，然后就出門了。

但是，在行駛1000英里后，您將不記得是否將恒溫器設(shè)置為正確的“離開”模式。您是否瘋狂地找到擁有您房屋鑰匙的鄰居并要求他們檢查？還是您繼續(xù)旅行，然后回到家發(fā)現(xiàn)您已經(jīng)不必要地為房屋制冷或供暖了兩個星期？

如果您有一個智能恒溫器，那就容易多了，因?yàn)橄襁@樣的設(shè)備將從您的待辦事項(xiàng)清單中刪除更多的東西。您要做的就是打開移動設(shè)備上的智能恒溫器應(yīng)用程序，以將房屋中的溫度調(diào)節(jié)到合理的“沒人在家”水平。您已經(jīng)立即開始省錢，現(xiàn)在可以在任何地方控制HVAC系統(tǒng)。

如果您要建造新的住宅或公寓大樓，則智能HVAC系統(tǒng)的安裝過程很簡單。如果要將智能系統(tǒng)添加到現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中，則需要識別超出其主要性能的任何設(shè)備。通常，超過7年的任何東西都可以視為過時的，因此請雇用專業(yè)人員對您的房屋進(jìn)行能源檢測。

這將幫助您確定要安裝的任何新HVAC單元的必要尺寸和容量。安裝智能的HVAC系統(tǒng)將使您的房屋更加節(jié)能，您可以使用任何設(shè)備進(jìn)行全面控制，隨后可以減少水電費(fèi)的支出。

LED照明

白熾燈和熒光燈很快就過時了。盡管LED燈泡起初看起來有點(diǎn)昂貴，但從長遠(yuǎn)來看，您的投資回報率會大大提高。一個LED燈泡可以使用20年以上，甚至可以達(dá)到40年。LED燈泡還具有卓越的可見性，因此更安全、更健康，有助于改善認(rèn)知能力和警覺性。與熒光燈泡不同，LED不含汞，無聲且不會閃爍。

LED照明可以與移動設(shè)備上的智能應(yīng)用程序配對，從而可以控制色相和強(qiáng)度。如果您要建造新的房屋或辦公室，則可以從公用事業(yè)提供商那里獲得安裝LED照明的折扣。每年，都會設(shè)計出新型的LED，現(xiàn)在它們包括生長燈、任務(wù)燈和幾乎用于任何燈的裝飾燈泡。另一個優(yōu)點(diǎn)：LED燈泡不發(fā)熱，因此比鹵素?zé)襞莅踩枚唷?br />
智能花園

園藝可以使您更健康；無論您是在巨大的郊區(qū)或鄉(xiāng)村土地上種植自己的食物，參加社區(qū)花園還是在露臺上簡單地裝盆，任何大小的花園都有助于您的整體健康。根據(jù)《英國運(yùn)動醫(yī)學(xué)雜志》的報道，園藝提供心臟有益的作用-與馬拉松強(qiáng)度不同-但仍然有益。

在花園里工作可以增強(qiáng)手的力量、自尊和幸福感。一項(xiàng)荷蘭研究表明，在花園中工作30分鐘可降低皮質(zhì)醇水平。（皮質(zhì)醇是與壓力相關(guān)的激素。）

現(xiàn)在您知道為什么要園藝了，請嘗試許多可以幫助您計劃和維護(hù)地球的園藝應(yīng)用程序。有些應(yīng)用程序具有龐大的在線圖書館，可讓您通過照片識別植物和害蟲，并且只需支付少量費(fèi)用，即可與專業(yè)的園丁，植物學(xué)家和昆蟲學(xué)家聯(lián)系。

需要幫助記住何時在您的花園里做什么？也有一個應(yīng)用程序。計劃并記錄您花園的發(fā)展，對在特定位置表現(xiàn)良好的植物進(jìn)行分類，并跟蹤土壤狀況和天氣狀況。您還可以每天，每月和每年跟蹤工廠輪換時間表。如果您的滴灌或?yàn)⑺到y(tǒng)在暴雨期間開始運(yùn)行，也不會再為難。只需選擇一個可測量空氣中水分并打開或關(guān)閉澆水系統(tǒng)的應(yīng)用即可。

智能入口

您和家人的人身安全是考慮將智能技術(shù)添加到家里的最重要原因之一。它還為您的財產(chǎn)增加了價值，如果您擁有一棟公寓樓，無論是在芝加哥這樣的昂貴市場還是密爾沃基這樣的便宜市場，智能進(jìn)入系統(tǒng)對于租房者來說都是一個很大的福利。

價格適中的智能入口系統(tǒng)的一個例子是Nest，它在大多數(shù)大型賣場都出售。其中許多安全系統(tǒng)可以是DIY項(xiàng)目，也可以與電工或家庭維護(hù)公司簽約。

如果您自己完成這項(xiàng)工作，則必須準(zhǔn)備好花時間在移動設(shè)備上設(shè)置應(yīng)用程序，并且要注意一點(diǎn)點(diǎn)工作。當(dāng)然，另一種選擇是雇用安全公司來安裝和維護(hù)您的智能入口通道機(jī)制。

泳池安全

擁有一個游泳池對您，您的孩子和您的客人都很有趣，但是擁有所有權(quán)會帶來很多責(zé)任。大多數(shù)市政當(dāng)局對室外游泳池的圍欄都有嚴(yán)格的法律規(guī)定。但是，即使是最高的圍欄或最堅(jiān)固的大門也無法滿足想要進(jìn)入的兒童或青少年的需求。

通過在池圍中安裝智能技術(shù)，可以減少可能發(fā)生的事故。添加一個使用放置在游泳池中的小型傳感器的游泳池應(yīng)用程序，您將立即收到水中任何活動的通知。不幸的是，這些傳感器無法區(qū)分小孩和浣熊，但是它們提供的安心性是天文數(shù)字。另一個考慮因素是您需要為意外溺水而在自己的游泳池中繼續(xù)經(jīng)營的保險。使用智能傳感器，不必發(fā)生任何事故。

智能插座

將您家中的任何插座轉(zhuǎn)換為智能插座，您將可以立即遠(yuǎn)程訪問插入該插座的任何物品。您不僅可以打開家中的燈，這樣您的家人就不必在放學(xué)后走進(jìn)一個陰森恐怖的黑暗房屋，而且您可以仔細(xì)檢查一下上班前熨燙時使用的電源插座。

如果您認(rèn)為自己忘記關(guān)閉熨斗，則可以直接在移動設(shè)備上解決該問題。智能插座可讓您從智能手機(jī)，Alexa或Echo控制Fido的照明，音樂或電視節(jié)目。

整個房屋

泳池傳感器、設(shè)備、HVAC系統(tǒng)以及室內(nèi)外照明都是智能家居的組成部分。但是，等等，還有更多！如果您可以將所有這些系統(tǒng)都放在一個地方，并找到在一個易于使用的地點(diǎn)管理房屋所需的所有信息，該怎么辦？

您可以使用稱為“整個家庭”控制面板的方法來完成此操作。Vivant制作了一個易于使用的面板，并在一個中央平臺上連接了所有設(shè)備。您不必為每個系統(tǒng)都在手機(jī)上尋找應(yīng)用程序；只需安裝整個家用設(shè)備，便可以一站式處理一切。

三星提供的冰箱不是普通的冰箱。借助Wi-Fi功能，您可以遠(yuǎn)程訪問家人的筆記、日歷和照片，并實(shí)時查看冰箱中的物品。它還具有娛樂系統(tǒng)，因此您可以播放音樂和電視。

在幾代前的科幻小說中，似乎只有如今的日常硬件和軟件，才能使我們的生活更輕松，更安全，更有趣。

無需花費(fèi)一整天的時間來擔(dān)心卷發(fā)器，熨斗或烤面包機(jī)可能被意外留在了身上。而且，無論您有多警惕，總有一個小家伙可以偷偷溜進(jìn)家庭游泳池的機(jī)會–我們的生活發(fā)生巨大變化只需要瞬間。借助智能家居技術(shù)，我們的眼睛和耳朵可以幫助我們過上更安全，更平靜的生活。

責(zé)任編輯：xj

原文標(biāo)題：智能家居技術(shù)如何提升你的房產(chǎn)價值

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