過去很長一段時間，不動產行業的數字化程度都是比較低的，特別在業務層面，存在大量碎片化和多主體的問題，導致在數據層面的標準化和數據結構統一化不足；而且在不動產行業全生命周期中，每個階段都頻繁涉及到數據流轉問題，對數據一致性和安全性要求較高，數字化水平受到一定制約。

解決數據問題的本質，還要從數據層面入手，數據庫的價值就十分關鍵。作為不動產生態鏈數字化的專業服務商，明源云攜手華為云進行深度合作，賦能行業數字化升級，通過將明源云天際 PaaS 平臺與 GaussDB 結合，以數據庫為抓手，盤活數據資產，深度應用于進度計劃、成本投資、安全質檢、現場管理系統等明源云數字建造業務、以及數字資管業務、數字經營業務等，讓數據流動到不動產行業的每個場景，為整個行業創造了持續發展的動力。

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數字化的核心是以數據為驅動

過去 25 年，明源云始終專注服務于不動產行業的數字化轉型，目前已擁有近 2 千人的研發團隊，并且通過基于云原生架構的明源云天際 PaaS 平臺，為不動產企業提供快速創新的能力，累計服務的不動產企業已近 7 千家，是該領域最具影響力的專業服務商。

從信息化時代到云計算時代，明源云堅定地擁抱數字化行業的變化，同時開啟了基于云原生技術的 SaaS 業務戰略轉型，數字營銷、數字采購等一系列 SaaS 軟件逐漸成為了明源云的銷售主體，目前這些產品線和面向客戶的交付能力都已經構建在了新一代天際 PaaS 平臺上。明源云天際 PaaS 平臺 CTO 劉翔表示，“明源云的客群大部分是城投和城建的企業，所以都將安全可靠作為核心的選型條件，我們通過天際平臺跟華為云 GaussDB 數據庫以及一些其他的云服務形成了聯合的解決方案，面對城投和城建企業提供整體解決方案，包括 SaaS 的軟件以及向客戶共贏的服務。

”我們知道，信息化的核心是以流程為驅動，而數字化則是以數據為驅動。因此，“明源云解決方案在數據層面就是以數據庫為抓手，盤活整個企業的數據資產，讓數據可以像血液一樣，在流程中流動，給予流程智能化的支持。”劉翔說。基于客戶數據價值模式的構建，明源云也總結出兩點經驗。

首先，上層的數據資產管理和數據治理的核心是一套數據的支撐體系，下層的中臺上有一些企業級的數據入湖，明源云依托 GaussDB 作為數據樞紐，構建了完整的數據價值體系。

其次，在經營的層面，通過企業數據運營層面和營銷層面的一些數據建模的分析和治理，從而形成一些數據類的產品和面向數據的場景和服務，并可以面向數據分析人員提供相關的工具。

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三點原因解答為什么選擇 GaussDB

很明顯 GaussDB 作為整套方案的數據樞紐，在數據支撐業務的進程中發揮了重要作用。選擇華為云云原生數據庫 GaussDB，對不動產領域的最終客戶意義何在呢？

第一，數字化的時代，交易數據、分析數據和文檔數據，很難完全剝離，復雜的數據會在整個交易過程當中不斷地穿插。因此，客戶希望數據庫能夠滿足全場景業務，全開放生態，并適配各類業務場景。

劉翔說，“GaussDB 本身同時滿足 OLTP 和 OLAP 的業務要求，同時在關系型數據庫和非關系型數據方面都有完善的產品，這就可以讓客戶感覺到安心和放心。”第二，作為不動產垂直領域的服務商，明源云所要面臨的客戶原始生長環境是多種多樣的，既有公有云的各種服務，也有私有化的機房，還有一些特殊的私有云條件。因此對數據在不同原始生長環境下的遷移提出了很高的要求。

而基于華為云 GaussDB 相關配套生態工具，即通過華為云數據復制服務 DRS 可以幫助不同生長環境下的客戶快速實現表結構、索引和數據等遷移，整個遷移過程保障數據不丟失，業務不中斷，用戶無感知，且滿足客戶遷移成本低的要求；華為云 DRS 提供了流量回放機制，可以把原庫所有流量抓過來，在目標庫里進行仿真，確保原庫與目標庫流量的一致性；另外，華為云數據庫提供透明的可視化監控平臺，可以清晰地看到資源負載、支持自動告警等，可以快速幫助 DBA 定位問題，很好的支持了上層運維。第三，隨著明源云租戶的大量增加，SaaS 業務對底層數據庫技術也提出了一些挑戰，比如業務極速擴張，業務流量不斷增大甚至突破峰值，這時就需要有一些彈性的擴容方式；比如明源云財務與運營業務特點是讀多寫少，存在業務讀寫流量不均衡的問題，這時就需要讀寫分離，通過讀庫來分擔原主庫上讀的壓力。

針對上述業務挑戰，華為云云原生數據庫 GaussDB(for MySQL)基于存算分離架構，提供了分鐘級添加只讀節點，橫向擴展支持添加 15 個只讀節點，縱向擴展支持規格升/降級，存儲根據數據容量自動彈性伸縮，無須提前規劃容量，最大支持 128TB；同時結合華為云數據庫 Proxy 代理進行讀寫分離，進一步提高了資源利用效率，業務對接更便捷。此外，GaussDB(for MySQL)與 DFV 分布式存儲軟硬垂直優化，相比開源性能 7 倍提升，可達百萬級 QPS，還支持跨 AZ 部署，故障秒級切換，數據安全有保障。經過明源云的實際部署，“GaussDB 整體表現遠超我們預期，帶來了 4-5 倍的量級提升，特別是對高頻發的業務，響應速度非常快。”劉翔表示。

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助力不動產企業邁向數字化的深水區

這些實打實的原因，反襯了 GaussDB 對客戶的價值。其實在明源云與 GaussDB 合作的歷程中，還有更多可圈可點的價值。比如數據遷移的過程中，很多企業都會考慮到歷史業務的延續性，早期會大量使用開源的產品，因此遷移的過程很難做到平滑過渡。而向華為云上遷移，會有一個并行期，不同的租戶會在不同的環境中，它們底層的基礎也不一樣，所以存在明顯的腳本的兼容性問題。

比如聚焦“地產工程與客服數字化”建設的明源數字建造業務，原先使用的開源 MySQL 在兼容性、表查詢、會話一致性等方面存在一定挑戰。

而華為云數據庫已經做到 100%全兼容，對當前主流產品都不存在差異化，比如 GaussDB(for MySQL)數據庫 100%兼容 MySQL 8.0，完美解決了開源 MySQL 8.0 系統表查詢慢等問題，還解決了數字建造業務中大量數據庫“即存即查”操作的邏輯問題，保障會話級別的一致性。目前明源云已經完成與 GaussDB 的協同創新，在性能、擴容、混合負載等方面實現顯著提升。

未來，雙方還將繼續深化合作，聯合創新，抓住數據的價值，助力不動產企業邁向數字化的深水區，從而實現不動產行業全面升級。

審核編輯黃宇