安科瑞虞佳豪

長久以來，電費回收一直是物業公司的難題，以往物業電費回收難主要原因在于老的電費回收管理模式存在的漏洞，因為以往常常采用“先用電、后付費”的電力營銷模式，這種模式下，供電局只按照總表抄表收費，物業不得不墊付電費，再去向商鋪收費，對于經營風險較大，經濟效益差的用戶一旦遇到問題便把電費繳納等事宜暫時擱置起來，給物業管理部門帶來電費回收風險。在過去y一段時間也采用過一些其他方式來解決電費回收難的問題，比如分次收費、電費保證金等，但是在“先用電，后繳費的”的大格局下，能起到的作用十分有限。引入“先繳費、后用電”的管理模式，改變了人們用電繳費習慣，使得物業管理部門的電費回收工作面貌煥然一新。

大型連鎖超市水費電費管理痛點

1、由于連鎖超市與傳統的商業綜合體在整體的商業規模、入住商戶的性質上都有著較大的差別，往往一個連鎖超市門店其附屬的商業體規模較小，入住商戶一般在幾戶到幾十戶。因此對于商鋪的水電費管理無法像傳統的商業綜合體單獨設置抄表系統或者計費系統，這樣勢必造成投資過大，人員結構臃腫，不利于激烈的市場競爭。

2、對于大型連鎖超市，其各個分店的財務往往由總部財務統一管理，因此其各入住商鋪的水費電費的收繳較終也需要納入總部財務統一管理，其用電信息、電費充值等信息均需要由各個分店與總部財務統一對接。

3、大型連鎖超市的商業運營在各個城市的進度、成熟化都不一樣，因此對于預付費管理系統的實施條件也需要根據不同門店的經營狀況區分對待。

4、隨著商場超市行業的競爭加劇，多數企業都面臨這利潤下降的處境，對此，只能從加強市場開拓以及成本控制兩個方面著手，相對而言，成本控制易于實施，風險也較小。在各項成本中，電費是一項主要成本。根據中國連鎖經營協會公布的《商**行業節能情況調查報告》顯示我過商場超市行業中存在著驚人的能源消耗。被調查的全國20家營業面積在8000平米左右的大型商場和超市，平均年用電量為145萬千瓦時，需支付的總電費約130萬/年，而對于成規模的連鎖店來說，如何將公共部分的電能進行有效管理、合理分攤較具有吸引力。

安科瑞Acrel-3200遠程預付費電能管理系統遠程預付費電能管理系統，無需IC卡，可以實現計算機遠程集中抄表、實時監控、遠程充值和遠程控制，再通過預警信息和短信通知，以及手機，物管部門即可完成整個抄表、收費、控制和核查工作，實現高度信息化和自動化，大大提高用電營銷管理效率和水平，節約人力物力的同時，也提高了經濟效益，同時還具有防信息泄露防竊電的安全功能。

《ACREL- PVMS預付費售電管理系統》是與預付費電能表配套的售電管理系統。它是以售電管理軟件和數據庫軟件為主，包括計算機、IC卡讀寫器、打印機等設備在內的計算機系統。主要完成電能表參數設置、售電管理及用電管理工作。操作簡便，具有良好的人機界面，能夠有效的統計和管理數據，并對數據的安全性做有效的保密措施。是用電管理部門和物業小區管理部門提高用電管理水平，解決收費難問題的理想產品。

本系統所有的報表及記錄查詢，都支持excel格式導出的功能。
1.登陸管理：管理操作員賬戶及權限分配，查看系統日志等功能；
2.系統設置：對建筑、通訊管理機、儀表及默認參數進行配置；
3.用戶管理：對商鋪用戶執行開戶、銷戶、遠程分合閘、抄表導出及記錄查詢等操作；
4.售電管理：對已開戶的表進行遠程售電、退電、沖正及記錄查詢等操作；
5.報表中心：提供售電財務報表、用能報表、報警報表等查詢。
遠程預付費電能管理系統，無需IC卡，可以實現計算機遠程集中抄表、實時監控、遠程充值和遠程控制，再通過預警信息和短信通知，以及手機，物管部門即可完成整個抄表、收費、控制和核查工作，實現高度信息化和自動化，大大提高用電營銷管理效率和水平，節約人力物力的同時，也提高了經濟效益，同時還具有防信息泄露防竊電的安全功能。
大型商業項目的能源消耗量高，一般為住宅的10-15倍，普通公共建筑的3-5倍。作為商業地產的物業管理層，希望他們的用電費用回收越快越好，更進一步的可能需要一個簡單便捷的收集、并清楚顯示商場內每個商鋪的電耗信息的系統。
系統建設的意義：
提高物業收費工作效率
防止財務壞賬，增快資金回收，并可查詢歷史售電記錄
方便商鋪業主查詢用電信息，養成主動繳費習慣

我公司特提供成套的預付費解決方案，系統不但可以預收電費，實現“先交錢、后用電”，又可針對用戶用電性質不同可在電力供應緊張或響應 關于“節能減排”等號召時有選擇性的進行限電。現場通過遠程預付費的系統，實現了先交費后用電，可以避免物業公司的電費墊資問題，從而緩解了商業剛剛運營的資金壓力，另外將業主和配電區域隔離，防止了私接偷電的問題。

安科瑞Acrel-3200遠程預付費系統針對商鋪開戶不僅支持一戶一表，也支持一戶掛多表的需要；同時支持和解決了項目改造后新老表切換時，老表金額轉入的問題；支持峰谷電價，支持一表一電價；可對單表設置功率過載的閾值，也支持設置單表金額報警的兩級閾值。
安科瑞Acrel-3200遠程預付費電能管理系統根據安慶百聯購物中心實際情況進行組網設計，對樓層租戶加裝遠程預付費電度表，采用就地組網，在后臺服務器位置放置一臺采集器，遠程預付費電度表通過手拉手方式接入采集器。整體網絡結構包括：站控管理層、網絡通訊層和現場設備層。
ACREL-PVMS預付費電能管理系統以IC卡為充值介質，無需在現場布線即可完成用戶充值。并且系統具有歷史查詢，報表打印，管理卡制作等功能, 適用于電能表分布式安裝或分布區域廣且不易布線的應用場所。
遠程預付費電能管理系統，采用智能遠程預付費電度表，采集各租戶實時用電量、剩余電量，通過智能遠程預付費電度表進行遠程分合閘控制，進而實現先售電后用電。系統采用現場就地組網的方式，組網后通過現場總線通訊傳至后臺，通過Acrel-3200型遠程預付費電能管理系統實現各租戶用電的收費、監控和管理。

審核編輯黃宇