直面問題 尋求突破

隨著我國保障性租賃住房行業的快速發展，新建及老舊小區改造的公租房改善了城鎮戶籍困難群眾住房條件，但新市民、青年人等群體住房困難問題仍然比較突出，公租房管理面臨著管理運營效率低、成本高、房屋長期空置、轉租轉讓屢禁不止，以及長期拖欠房租、水電費等困境。

保障性住房整體解決方案專家——江蘇新巢天誠智能技術有限公司（以下簡稱“天誠”）最早致力于保障房住房智能化、信息化管理，為公租房、廉租房、出租房等應用場景打造了保障性住房數字化平臺，實現房屋與住戶協同管理，助力保障房業務公平、合理、高效運轉，提高社會資源利用效率。

創新工具 勾聯比對

天誠從大數據處理業務流程的角度出發，依托精準化布局、信息化管理、智能化融合，與當地社會保障局、住房公積金管理中心、住建監管平臺、民政局平臺、公安監管平臺、學信網、稅務局等系統無縫對接，建立數據共享端口，進行數據接入與交換，隨時勾取社保數據、公積金數據、城市農村居民低保優撫數據、不動產登記數據、公安戶籍數據、學歷學位文憑數據、國庫集中支付數據、單位員工薪酬數據。通過多維數據橫向、縱向勾聯對比，保障性住房數字化平臺立體勾勒準住戶群體畫像，切實保障住房困難群體權益，利于合理分配住房資源，成為公租房規范化運營的重要支撐手段。

人臉比對 杜絕轉租

天誠保障性住房數字化平臺除了具備豐富的數據比對外，與人臉物聯網鎖互聯互通，能夠集中管控、分級掌控、遠程操控轄區內的所有人臉物聯網鎖。小區住戶使用人臉開門，天誠人臉物聯網鎖對其進行3D活體識別，研判并杜絕面具、頭模、視頻、相片、電子照片等攻擊手段，精準比對住戶人像信息，人證合一，實名核驗，從源頭防控并消除公租房轉租、轉借、空置、閑置等違規事件，實現房屋資源有序使用。此外，“人臉識別”作為新一代數字鑰匙，推動了公租房小區“無鑰匙通行”升級，讓住戶徹底釋放雙手，遠離機械鑰匙的煩惱，通行無憂、安全又便捷。

結 語

天誠運用物聯網、互聯網、大數據等新ICT技術，構建了保障性住房數字化平臺，依托數據分析研判模塊，用數據驅動智慧公租房建設，實現了保障性住房智能化、數字化、信息化管理，有效提升公租房監管成效和住戶出行體驗感，實現保障房高質量發展。

審核編輯 黃宇