技術正在改變我們與建筑環境互動的方式。借助NFC和RFID標簽以及信標等各種傳感器，可以實現理解和控制建筑物的新方法。結合物聯網（IoT），這些傳感器增強了建筑物及其管理者的能力，使其變得更加聰明，從而提高建筑系統性能并預測需求。

簡而言之，物聯網是指物理物體、設備、車輛、建筑物或任何其他物品連接到互聯網的概念。嵌入式傳感器可以收集數據，然后通過基于云的網絡交換和傳輸這些數據，從而實現遠程訪問、分析和控制。

物聯網的擴展速度令人難以置信。據Gartner稱，商業建筑中安裝的物聯網傳感器將從2015年的3.773億個增長到2018年的10多億個。此外，智能商業建筑是2017年物聯網技術的最大用戶。而物聯網市場將從2015年的154億臺連網設備的安裝基數增長到2020年的307億臺和2025年的750多億臺。

1、提高盈利能力

物聯網技術將對樓宇管理系統（BMS）產生影響，并帶來更高的效益。裝有傳感器的智能建筑可以減少浪費并優化能源使用，從而為業主節省費用。物聯網解決方案可以調節供暖和冷卻系統，并為訪客管理提供安全設備，以及監控和管理停車位。

2、空間和工作場所管理

物聯網使物業經理和業主能夠通過人流跟蹤技術了解租戶使用大樓的方式。使用這種建筑性能數據的物業管理人員能夠更精確和有效地預測和解決租戶的需求。

3、實時接收信息

物聯網技術既可用于計劃維護，也可用于預防性維護，一旦問題出現在建筑物中，就可以接收到實時信息。任何更大或更小的故障，如小泄漏，都可以被迅速發現并予以糾正，這要歸功于監測水分的特殊傳感器。

4、資產控制

物聯網能夠監控、管理和維護您的資產。不需要人工干預，因此決策過程更快。將智能手機貼近兼容NFC的智能設備后，您可以訪問重要數據，例如檢查歷史或NFC設備的某些相關文檔。借助該技術，您可以快速輕松地管理所有資產數據。

5、設施管理人員的新機會

越來越多的傳感器相互連接并分布在整個設施中，這些傳感器將為設施管理人員提供寶貴且有用的信息。因此，設施管理人員可以隨時隨地了解設施運行狀況和信息。使用基于網絡的平臺，設施管理人員可以在一個地方管理多個屬性。

其他考慮因素

傳感器可以是無源、有源或電池輔助無源（BAP）——板載電池很小。最常見的是無源電子標簽（被動標簽），即沒有電池的標簽，無源標簽等待來自設備的信號，例如來自智能手機的信號，然后向云系統釋放信息。有源標簽又稱為主動式標簽，內建電池，可利用自有電力在標簽周圍形成有效活動區，主動偵測周圍有無讀取器發射的呼叫信號，并將自身的資料傳送給讀取器。