近年來，移動互聯、大數據、云計算等技術的快速發展驅動，特別是人工智能技術的強有力的賦能，智能家居產業迎來了重大發展機遇。IDC報告顯示，2018年中國智能家居設備市場累計出貨近1.5億臺，預計2023年市場規模將接近5億臺。研究中心主任范科峰說，中國智慧家庭市場規模正以每年20%-30%速度增長，智慧家庭產業發展空間巨大。

不過，技術賦能在帶動產業市場規模的同時，也改變著智能家居產品形態和商業化模式。智能產品、設備聯動、語音交互正在推動中國智能家居市場從單品智能化向以場景聯動為核心的全屋智能演進。IDC中國分析師劉云表示，當前，中國智能家居廠商正逐步將競爭重心從產品提升至生態，語音平臺的廣泛滲透和互聯平臺之間的廣泛合作將成為廠商爭奪競爭籌碼。

實際上，在國內，智能家居的口號喊了很多年，但“全屋智能”的概念卻是這兩年才開始盛行。2018年，中國傳統家電廠商、家電零售巨頭、技術平臺廠商以及其他領先企業大都已經開始布局全屋智能。而至2019年，“全屋智能”更是被業界公認為是智能家居發展大趨勢，且已有一部分全屋智能項目陸續在地產精裝樓盤落地。

從各種發展跡象可看出，智能家居單品時代即將結束，產業即將迎來全屋智能時代的全面到來。那么相對于單品或小系統套裝，“全屋智能”如何商業化落地？

AI+IOT開放工具賦能全屋生態圈

所謂的“全屋智能”就是使家庭所有設備能夠以場景為中心進行相互聯動，從而實現家庭全場景智能化。就技術本身來講，“全屋智能”主要是通過三種控制方式相補充來實現，即是手機APP、AI語音控制和自動感知反饋。具體而言，全屋智能通過AI物聯可以將聲音變成全屋的開關，家里的大大小小的智能設備都可選擇用聲音來控制，同時也可以用一個手機APP來控制，此外，像如紅外感知設備、溫濕度設備等傳感設備或傳感器，可自行感知并反饋，無需動手或動口，即可獲取智能服務。

但是，無論采用哪種控制方式，硬件智能化以及硬件組合是必不可少的基礎，因此，即能快速助力設備實現智能化（IOT連接通訊能力），同時又能以技術引擎賦能產品多種語音控制能力的AI+IOT技術開放平臺，尤為重要。

另外，智能家居產品覆蓋范圍較為廣泛，涉及到家庭安防、智能調光、智能家電、智能廚電、門窗、暖通、影音娛樂以及養老看護等智能設備，小到臺燈、面板，大到智能電視、冰箱、空調等，可謂是包羅萬象，而且消費者對不同種類產品的品牌要求也不盡相同。當前來看，無論是哪個企業自身都無法做到全品類產品供應，因此，全屋智能落地必須通過合作伙伴共同構建全屋智能生態圈。

在此趨勢下，利用AI+IOT開放工具賦能上游各品牌商設備（安防、照明、家電等），并以“硬件和軟件”相結合的方式聯合品牌方構建開放式的智能家居全屋生態圈，這將是推動全屋智能商業化落地的重要途徑。

涂鴉智能董事長兼總裁陳燎罕強調，全屋智能商業化落地不僅僅是靠簡單硬件組合，而在于全屋場景化和自動化，而這將對軟件技術系統提出要求，也就是需要使用一個APP即可輕松掌握家里各種設備，并提供多種語音控制方式，為消費者提供全場景多設備聯動的智能家居體驗，比如燈和鎖聯動，電視、空調和語音進行場景連動。

不過，產業鏈上的不同企業及不同品類廠商選擇全屋智能商業化落地的路徑也不盡相同。

西門子智能家居產品總監齊宇強調，做智能家居這件事，企業聚焦很重要，西門子是以智能開關、插座為核心來開拓新賽道，但我們本身不做大閉環，而是和合作伙伴一起構建產品生態圈，不過，產品實用性是主攻的核心。

方太全國戰略客戶總經理邱偉明表示，語音或APP控制廚電開關，實際意義不是很大，我們重點是在單品中加入智能化元素，廚電智能的核心技術是保證用戶做菜的體驗。

Silicon Labs中國區總經理周巍表示，未來多協議網關將是智能家居通訊連接的重要趨勢。并且，他強調，用戶體驗很重要，因此，不要停留一個單品方案，這樣會使藍海變成紅海。

總體來看，全屋智能、開放生態平臺和多語音控制方式已是業界公認的大趨勢，在這個大戰略趨勢下，如何以自身優勢選擇合適的切入點和主攻方向，是各個企業需要考慮的。但無論哪個方式進入，都必須以消費者的實際需求為中心來打造產品和解決方案。

通過家裝和地產等B端渠道導入

眾所周知，中國的房地產經濟的火爆增長期持續了十幾年。近年來，隨著國家限購、限售、限價、限貸，以及“房住不炒”的持續加碼調控政策落實下，全國各地房價得到有效遏制，而樓市經濟迎來降溫時期，這意味著傳統地產紅利正在逐步消退，地產的黃金時代早已經一去不復返，甚至白銀時代也已過去。在樓市經濟疲軟時期，利潤攤薄、業績乏力之下，房地產巨頭們開始轉型求變。

為了謀取新的利潤增長點，地產巨頭們商業觸角慢慢爬出地產圈，開始嘗試“轉型升級”，尋求新的業務版塊。而家裝、建材行業以及智慧社區作為房地產行業息息相關的下游產業，順其自然被房地產商向下延伸的觸角所觸及，成為他們新增長業務的突破口，畢竟，在這些領域，地產商可以利用自身的資源以及供應鏈優勢大展拳腳。

不可否認，房企跨界布局家裝、社區具備品牌、資源等先天優勢，但隔行如隔山，家居家裝和智能社區作為實體制造業，前期需要大量人員、技術、資金的投入。因此來看，與智能家居企業、智能社區設備及技術提供商合作，成為房開商最佳選擇。

同時，智能家居產業的發展還處于最初級階段，特別是C端市場，智能家居的價值還未在消費者市場形成影響力，而且，企業在智能家居系統普及上發力和后勁明顯不足，截止目前為止，在C端市場，一般落地較多的僅是智能單品。而相對來講，全屋智能整套方案價格較高，更需要時間去教育市場，因此，家裝和地產等B端渠道成為全屋智能企業最先發力渠道。

涂鴉智能董事長兼總裁陳燎罕透露，近年來，地產和家裝企業戰略方向明顯發生改變，2017年下半年開始，涂鴉智能的合作伙伴逐漸升級到地產、酒店、民宿以及運營商，而且全屋落地比預想的要快，基本從前期溝通到項目交付僅用半年左右時間。

總結

毋庸置疑，全屋智能已成為智能家居產業發展的主要趨勢，也是最能滿足人們對智能家居美好想象的形態。智能家居企業可根據不同使用場景，提供定制化增值服務，滿足地產行業全場景智能需求，應對風口之下的問題與挑戰。

不過，由于當前各平臺互聯還需要很長時期的磨合，同時，單品智能化還需要持續升級完善，因此，全屋智能還無法短時間內迅速滲透地產項目以及C端家庭。可以說，全屋智能的未來發展之路仍然是道阻且長，不過，可以肯定的是，全智智能的商業化落地將反哺C端智能家居市場，而C端單品或小系統智能的發力也帶動全屋智能的逐漸的落地，從而加速智能家居產業發展速度。