任何系統在運作一段時間后，都得檢查翻修。而在樓宇中，空調系統是最為耗能的，自然也就成了節能改造的重點。下面就例舉一則空調系統節能改造建議方案，以作參考！

空調系統節能改造建議方案

1.系統改造設計方案

根據大廈空調機房面積、位置，并綜合考慮建筑物總高30層、總面積43000平方米的實際需要，建議對大廈空調機房作如下改造：

（1）將現有使用20年的溴化鋰機組更換為電制冷+鍋爐的空調系統;

（2）翻新溴化鋰機房內的空調水管，含冷凍水、冷卻水;

（3）更換新型高效冷凍水泵、冷卻水泵，同時搭配適用的變頻器，實現水泵變頻控制;

（4）對冷卻塔進行整備，更換冷卻塔填料，風扇皮帶，清理接水盤;

（5）空調機房內安裝自動控制系統，經過調試，力爭實現無人值守，自動化運行。

大廈新建暖通機房系統設計

新建暖通機房設備要求：

（1）換裝兩臺400RT高效螺桿冷水機組用于夏季供冷，總供冷能力達2900kW，其在部分負荷下表現更佳;

（2）換裝兩臺1050kW低氮真空熱水鍋爐用于冬季供暖，總供熱能力達到2100kW，高效環保。

1.2暖通機房設計施工設計方案

由于受現場高度所限，地下二層無法設置出入通道，結合現場實際，建議自地下一層車庫拆卸樓板，打通設備通道，完成施工。

2.暖通機房改造投資及運維分析

2.1設備清單

（1）螺桿式冷水機組

制冷量1472kW，輸入功率247.5KE，額定COP5.95，冷媒R134A，運行重量7240kg，制冷劑充灌量400kg。

（2）低氮真空熱水機組

制熱量1050kW，天然氣耗量111.3NM3/H，運行重量3900KG，出水溫度45-55攝氏度，熱效率45kW。

（3）冷溫水循環泵

流量423M3/h，揚程24M，功率45kW。

（4）冷卻水循環泵

流量550M3/h，揚程24M，功率55kW。

（5）變頻器

380V～480V，3AC，輸入功率45kW，無內置濾波器。

（6）定壓補水裝置

流量10.8M3/h，揚程60M，功率7.5kW，2臺，V=800L。

（7）冷卻水加藥裝置殺菌除藻

（8）冷卻塔整備換件填料、風扇皮帶

2.2改造成本

按照以上設備及施工計劃，改造成本如下：新機房設備采購約235萬元;工程施工費用約93萬元，新機房自控建設約65萬元（含PLC、DDC、弱電集成），建設能源管理平臺約45萬元（含傳感器、服務器、軟件），以上總計438萬元。

2.3投資計劃

以上投資中新機房設備改造、施工費用328萬元自大廈大修基金中支出，自控費用及能源管理平臺費用110萬元自以后運維成本節約中業主單位與施工建設方分成。

3.暖通機房改造后效益分析

3.1節能改造后收益核算

按照大廈現機房運行時間、荷載核算

制冷季6月1日至9月15日

供暖季11月15日至3月15日

工作日時間早7：30-17：30，周末試情況而定

夏季建筑日均冷負荷峰值2607kW

冬季建筑日均熱負荷峰值2160kW

節能改造后暖通機房年能源支出由131.8萬元，下降為92.2萬元;年化收益39.6萬元，節能率30%。

3.2節能改造后運行管理的提升

暖通機房能源管理制約因素主要由以下三個方面：

一是根據行業經驗，當前粗放式的物業管理普遍存在15%的能源浪費，而另外85%的能耗決定于建設設備的運行效率;

二是建筑空調系統管理水平，由物業管理部門的專業知識水平、能耗管控能力、項目管理經驗及能耗數據分析能力所決定;

三是人員使用效率，由物業管理人員管理水平、一線操作人員能動力、空調系統數據云構架及日常數據反饋及管理組成。

隨著物聯網傳輸技術4G、5G通信技術的發展，將局域網的暖通數據經過綜合分析升級為物聯網平臺是大趨勢，而大大提高現有物管水平，實現綜合節能數據化控制。

基于以上綜合數據化控制，還可提高新暖通機房節能交通，降低運行成本。

3.3實現暖通機房運行新的社會效益

新暖通要機房改造后，將徹底解決大廈現有機房的安全隱患，實現安全運行;提高大廈入駐人員舒適度，提高大廈入住率，提高大廈整體收益;實現節能降耗的效益，實現企業社會效益。
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