隨著時代的發展，房地產行業正在轉向各種技術，以簡化租賃房屋的合同程序。

比如，房地產中介允許用戶在無需中介任何人員在場的情況下使用虛擬現實（VR）技術查看房產和參觀公寓。日本三菱房地產公司（Mitsubishi Estate Co）推出了一項針對其集團租賃物業的服務，這樣客戶就不用去看房地產公司了。

據悉使用這種服務的客戶只需在網上預訂房屋，然后用智能手機進入。這種“自助服務”風格不需要公司的任何人在場。即使是在房地產中介下班的時間段里，租戶依然可以隨時隨意地查看他們想要的房產。放置在里面的平板電腦是為了向游客提供有關房產和其他事宜的信息。攝像頭還會記錄房屋內部的情況，以防出現問題。

其實類似這種應用我國也有，例如貝殼找房，打開APP上的VR房源，輕觸屏幕任意處即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息，還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息。房產經紀人根據每一套不同房源進行錄制的，將房屋最為核心的優勢、特色還有一些不足進行主動講解，會隨著你在VR房源中的漫游位置進行播放。感覺就類似于參觀博物館配發的講解器一般，每到一個地點就自動觸發語音播放。

當然以上這些功能僅通過一部手機就可以實現，根據技術人員介紹，雖然一套房子的數據量達到1.5G，但用戶只需要花費15M左右的流量就可以享受

“VR帶看”則是一種全新的交互場景體驗，打破了傳統線上看房的固定限制。以往我們可能也體驗過類似于導航軟件的“街景”技術的偽全息或3D看房，主要的特征就是它是在固定位置或者固定線路進行簡單的3D拍攝重現。所以線上看房的用戶也被鎖死在固定的角度和線路上，本質上與2D的照片沒有什么區別。而“VR帶看”則是高自由度的交互體驗，在APP中你可以隨意調整自己的位置和視角，獲得不同視覺和看房體驗，以求達到用戶最大的滿意度。

在VR場景中，用戶可與經紀人提前預約看房時間，并實時連線進行交互，改變了傳統線上看房“異步傳輸”的現狀（即拍攝后完全沒有任何同步互動和反饋）。