對建筑物的運行進行實時洞察是您在設施管理方面最重要的競爭優勢。您掌握的數據越多，您就越有機會降低成本，同時提高租戶滿意度和效率。

要想獲得這些見解，則需要借助物聯網技術。物聯網傳感器的形狀和大小各異，因此幾乎可以從任何地方收集數據。在本文，我們將探討一些可以讓您耳目一新的物聯網傳感器用例。

空間占用

正如我們在上一篇文章中所討論的，在一棟典型的建筑物中，分配的辦公室50%未得到充分利用，可容納8人以上的會議室有50%的座位閑置，而預定過的會議室40%沒有使用。

借助傳感器，可以確保有效利用辦公空間。接近傳感器可以測量門打開的次數，并幫助您確定會議室的使用頻率。溫度傳感器可以安裝在桌子或椅子上，以監測它們何時使用以及使用頻率。同樣，還可以在任何給定時間跟蹤會議室中有多少人。

隨著時間推移，收集的數據將為您提供寶貴見解，可幫助您了解人們如何使用建筑物內及其周圍的空間，這將使您能夠做出更好的空間利用決策。

例如，如果您注意到幾個可容納10人的會議室經常是4人或更少的人在使用，則可以將一間會議室改成兩間會議室。

安全

租戶的安全是任何設施經理的首要任務。俗話說，有煙就有火，但如果您能在冒煙之前把火撲滅呢？

通過為電氣設備配備傳感器，您可以監測其熱量并防止起火。傳感器還可以驗證防火門是否按預期運行，是否存在滅火器并符合規定。

門窗也可能導致事故和傷害。敞開的窗戶可能會導致人員墜落，如果通向危險或電氣設備的門被打開，也可能導致不幸事件。將傳感器放置到建筑物的門窗上，可以實時了解門窗何時開啟和關閉。如果一扇不應該打開的窗戶被打開，則您會及時收到提醒。

如果您的抽屜或儲物柜里有機密信息、安全鑰匙或貴重物品，也可以使用相同的傳感器在它們被打開時發出警報。防盜保護從未如此簡單！

泄漏

微小的漏水不僅會造成水資源浪費，而且還會因泡水和霉菌而造成價值數萬元的損失。更糟糕的是，如果有人因建筑物漏水而滑倒并受傷，您可能會面臨高昂的訴訟。

為了在造成損失和損害之前解決問題，那么快速識別出漏水則非常重要。水傳感器可以幫助您立即檢測到高水位或漏水，而濕度傳感器則可以測量相對濕度。換句話說，把它們放在可能發生泄漏或水浸的地方，可以避免損失。

衡量租戶滿意度

您可能已經在機場、餐館和服務中心看到了笑臉反饋站。您也可以實施一個類似的系統，進而獲得建筑租戶的滿意度數據。

傳感器可用于此特定目的。通過使用觸摸傳感器，建筑租戶可以提供有關其體驗的反饋。這將為您提供信息，您可以用來了解租戶滿意什么，還有什么地方需要改進，例如，租戶覺得室內溫度太熱還是太冷？利用這一洞察力來提高租戶滿意度并降低租戶流失率。

能源消耗

您是否在能源上花費了不必要的金錢？您知道嗎 通過實施傳感器技術，您將全面了解在何處、何時使用了多少能源。結合空間占用數據，您可以根據占用情況和需求合理使用暖通空調和照明。

設備狀態

通過為設備配備智能傳感器，您可以實時了解其健康狀況。可以將傳感器放置在設備上，以監測熱信號，建立基準性能，并指示何時超出閾值。如果某臺設備運行異常，則可以相應地安排維護，以防止其發生故障。

由于智能傳感器可以對建筑物進行遠程監控，因此無需現場訪問這些數據。

以上這些只是您在建筑物中使用物聯網傳感器的幾種方式。最棒的是，您不必為了部署物聯網傳感器而更換現有設備。對建筑物進行數字化改造是將其帶入21世紀的一種經濟高效的方法，并支持遠程監控和預測性維護。
責編AJX